171209_HCDTH_View04_Low
Trang chủ » Tin tức » Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng

Đã đến thời của dự án pháp lý rõ ràng

Sau những cơn cuộc đầy biến động, pháp lý đã trở thành yếu tố quan trọng của một dự án bất động sản. Bởi, với nhà đầu tư, giờ đây, pháp lý chính là tấm vé đảm bảo an toàn nhất cũng như đảm bảo giá trị bền vững của một sản phẩm bất động sản.

Thời của pháp lý bất động sản

 

Năm 2019 ghi nhận sự lên ngôi của phân khúc đất nền tỉnh lẻ. Song, đi cùng với sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này tại các địa phương là sự xuất hiện của hàng loạt các dự án ma, không có tính pháp lý rõ ràng, gây nên nhiều bức xúc trong dư luận thời gian qua. 

Một trong những điển hình của dự án ma là cú lừa ngoạn mục lên tới 6.700 tỷ đồng của một doanh nghiệp bất động sản có tiếng. Chỉ với đất nông nghiệp, doanh nghiệp này đã “tô điểm” biến thành những dự án “bánh vẽ”. 

Trước đó, lực lượng chức năng đã phát hiện ra 113 trường hợp ở thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) mở đường, kéo cột điện biến đất nông nghiệp thành dự án. 

Tại TP.HCM cũng ghi nhận số lượng các vụ việc lừa đảo liên quan đến bán đất nền. Theo thống kê, chỉ riêng tại quận 12, chính quyền đã công khai vị trí 10 khu đất nền mà giới đầu nậu lừa bán đất bởi đây là những khu đất nông nghiệp, đất quy hoạch là công viên, cơ sở giáo dục.

da-den-thoi-cua-du-an-phap-ly-ro-rang-1-1576135055-797-width660height352

Những dự án ma khiến nhà đầu tư đặt yếu tố pháp lý lên hàng đầu. 

Dù không phải là vấn đề mới nhưng pháp lý vẫn là một câu chuyện đầy lùm xùm và chưa có hồi kết. Sự hấp dẫn của phân khúc đất nền tỉnh lẻ cũng kéo theo tai tiếng liên quan đến tính minh bạch trong pháp lý. Không ít dự án quảng cáo rầm rộ nhưng thực tế lại thiếu đi căn cứ pháp lý cơ bản. Chính điều này khiến khách hàng rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”, mất niềm tin vào đầu tư. 

Đặc biệt, cuộc thanh tra và rà soát của các cơ quan chức năng trong thời gian vừa qua đã buộc nhiều dự án phải tạm dừng. Hệ lụy của sự lỏng lẻo trong pháp lý dự án cũng đã đẩy các khách hàng rơi vào cảnh đọng vốn. 

Trước những biến động của thị trường bất động sản, giới chuyên gia cho rằng, đã đến lúc, yếu tố pháp lý trở thành điều kiện tiên quyết ảnh hưởng đến quyết định bỏ vốn của các khách hàng.

Pháp lý - bảo chứng cho một dự án bất động sản 

 

Đầu tư vào đất nền chưa bao giờ là xu hướng hết nóng trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, như nhiều chuyên gia nhận định, yếu tố pháp lý đã trở thành tiêu chí tối quan trọng khi bỏ vốn xuống tiền. 

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản có tiếng, nhà đầu tư đã cẩn trọng hơn về yếu tố pháp lý sau những lùm xùm xảy ra thời gian qua. Bởi các nhà đầu tư hiện nay đã có thể đi đến các cơ quan chính quyền địa phương để xác nhận thông tin của dự án có đúng là được phê duyệt không, có giấy phép gì chưa. 

Ngoài ra, khi quyết định bỏ vốn vào sản phẩm bất động sản thì yếu tố pháp lý cũng cần được đặt lên hàng đầu. Bởi rõ ràng, một sản phẩm bất động sản sở hữu tính pháp lý rõ ràng sẽ giảm đáng kể những rủi ro có thể xảy ra. Đây là yếu tố mà nhà đầu tư cần phải xem xét cẩn trọng khi bỏ vốn vào sản phẩm bất động sản tỉnh lẻ.

axis-ho-tram2-1576236568

Phối cảnh khu thương mại phức hợp tại Axis Hồ Tràm 

Không chỉ trở thành tấm vé bảo hành cho các sản phẩm bất động sản, pháp lý còn là minh chứng cho tiềm lực và sự đầu tư nghiêm túc của chủ đầu tư dành cho dự án. Nhất là trong bối cảnh, vấn đề cấp phép và thanh kiểm tra trở nên gắt gao thì việc chỉn chu trong tạo ra một dự án minh bạch về pháp lý sẽ cho thấy năng lực và uy tín của doanh nghiệp địa ốc. Tất yếu, khi một sản phẩm được đầu tư bài bản với pháp lý rõ ràng, từ một chủ đầu tư uy tín thì giá trị của dự án sẽ lâu dài và bền vững.

 

Thực tế, giai đoạn hiện nay, các dự án có pháp lý rõ ràng còn khá khiêm tốn. Điển hình như khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi được đánh giá là khu vực bất động sản mới nổi, đầy sôi động nhưng lượng dự án có pháp lý minh bạch mới chỉ đếm trên đầu ngón tay.

 

Một trong dự án hiếm hoi có pháp lý rõ ràng có thể kể tới như Axis Hồ Tràm. Tiết lộ từ chủ đầu tư dự án, dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và các pháp lý cần thiết. Giới đầu tư cũng cho rằng, nhờ yếu tố pháp lý mà Axis Hồ Tràm đang trở thành dự án có tính thanh khoản tốt trên thị trường.

Tọa lạc ngay trung tâm mặt tiền đường ven biển Lộc An - Bình Châu, là nơi tâm điểm kết nối giữa hơn 30 resort đẳng cấp quốc tế. Dự án Axis Hồ Tràm được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi sản phẩm đa dạng, tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là hình thức sở hữu lâu dài.

Với định hướng xây dựng một dự án đẳng cấp với khu thương mại 7 tầng, khu nhà liền kề - shophouse kinh doanh tấp nập, Axis Hồ Tràm hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng và các nhà đầu tư một sản phẩm ưu việt, đầu tư sinh lời cao.

Xem 167 lần

DỰ ÁN NỔI BẬT

DỰ ÁN AXIS HỒ TRÀM

DỰ ÁN AXIS HỒ TRÀM

Axis Hồ Tràm - viên ngọc quý tọa lạc tại vị trí vàng cho vạn kết nối.

Nằm ngay mặt tiền đường ven biển Lộc An - Hồ Tràm, là nơi tâm điểm kết nối giữa hơn 30 resort đẳng cấp Quốc tế. Nơi đây thu hút hàng trăm nghìn lượt khách du lịch đến vui chơi, nghỉ dưỡng mỗi năm, là lợi thế để gia tăng giá trị bất động sản hiện tại và tương lai. Xung quanh dự án với rất nhiều tiện ích như: Sân golf đẳng cấp, bãi tắm công cộng, sân bay Lộc An...Bên cạnh đó, với thiết kế mang xu hướng Singagore hiện đại và năng động, hứa hẹn sẽ mang đến một dự án đặc biệt nhất tại Hồ Tràm. Axis Hồ Tràm xứng đáng là nơi tinh hoa hội tụ.

Liên hệ
Dự án Phú Mỹ Gold City

Dự án Phú Mỹ Gold City

  1. Phú Mỹ Gold City - Viên ngọc rực sáng giữa làn sóng thịnh vượng của thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu, nằm ngay trung tâm TP Cảng Phú Mỹ.
Liên hệ
Dự án Viva Park Giang Điền

Dự án Viva Park Giang Điền

Viva Park sở hữu một “vị trí vàng” ngay cửa ngõ đi vào TP. HCM và Biên Hòa là hai thành phố lớn của khu vực Đông Nam Bộ. Được mệnh danh là Đà Lạt thu nhỏ ngay cửa ngõ Sài Gòn.

Liên hệ
Dự án Golden Gate 56

Dự án Golden Gate 56

Golden Gate 56 -  nằm trên trục đường du lịch sôi động bậc nhất đến thành phố biển Vũng Tàu, hội tụ nhiều điểm mạnh, tầm nhìn rộng mở, tựa sơn hướng biển.

Liên hệ

1aa13771d70c2d52741d

CẢM NGHĨ CỦA KHÁCH HÀNG

MS. NGUYỄN NGỌC QUỲNH TRANG

"Tôi không phải đắn đo suy nghĩ nhiều khi đầu tư các dự án tại Đông Nam Bộ Land. Hầu hết các sản phẩm đều có vị trí đắc địa, giá tốt và tính thanh khoản cao. Bên cạnh đó, quy trình làm việc cũng rất nhanh chóng và chuyên nghiệp."

Chị Nguyễn Ngọc Quỳnh Trang - Khách đầu tư

MR. LÊ NGUYỄN TRIỀU CA

"Các dự án của Đông Nam Bộ Land phân phối có vị trí đẹp, giá tốt và phương thức thanh toán linh hoạt, rất phù hợp để đầu tư lướt sóng. Đối với những người có ít thời gian suy nghĩ và cân nhắc do điều kiện công việc như tôi, đầu tư đất tại Đông Nam Bộ Land là lựa chọn đáng tin cậy, an tâm, dòng tiền lưu động ổn định."

Anh Lê Nguyễn Triều Ca - Khách đầu tư

MR. HOÀNG KHÁNH HƯNG

"Tôi cảm thấy rất hài lòng với những dự án mà Đông Nam Bộ Land phân phối. Các dự án này luôn mang lại những lợi nhuận vượt ngoài mong đợi. Tôi sẽ tiếp tục đầu tư và đồng hành cùng các dự án mà công ty triển khai."

Anh Hoàng Khánh Hưng - Khách đầu tư

               

• Tối ưu giải pháp tái đầu tư sinh lợi, an toàn và đa tiện ích

• Tối đa hoá giá trị gia tăng cho đối tác, nhà đầu tư và cổ đông

• Mang lại cuộc sống thanh bình, đầy đủ tiện ích

• Đồng hành cùng sự phát triển chung của cộng đồng xã hội

Theo dõi chúng tôi trên

LIÊN KẾT

27 Nguyễn Quý Cảnh, Phường An Phú, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh

0909.768.234

dongnamboland.vn@gmail.com

www.dongnamboland.vn

Thống kê truy cập

Đăng ký nhận tin

Nhập email đễ đăng ký nhận tin(*)
Trường bắt buộc

Gửi

form liên hệ

Liên hệ

Họ tên(*)
Trường bắt buộc

Địa chỉ
Invalid Input

Điện thoại(*)
Invalid Input

Email
Trường bắt buộc

Nội dung(*)
Trường bắt buộc

Gửi ngay