Theo thống kê từ Đông Nam Bộ Land, có nhiều lựa chọn nhà vừa ý, giá hợp lý cách nội đô 30-45 phút đi xe, phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ không có nhiều khoản tích lũy.
Nhiều lý do khiến người mua lựa chọn nhà tại các vùng ven thành phố. Trước tiên bởi giá bán ở những khu vực lân cận TP.HCM còn khá mềm, giúp người mua tránh được cảnh “ôm nợ” nếu phải gồng gánh để có được một căn nhà gần trung tâm. Mua nhà vừa sức sẽ giúp tiết kiệm một khoản để đầu tư cho nội thất, sân vườn hoặc các chi tiêu thiết yếu khác, giúp nâng cao trải nghiệm sống cho các gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc vật nuôi.
Tiếp theo, dịch chuyển về vùng ven là xu hướng của tương lai. Với tốc độ phát triển đô thị hiện tại cùng sức bật hạ tầng mạnh mẽ, nhà phố đặc biệt là đất nền vùng ven được nhiều nhà đầu tư “để mắt", tạo nên cơ hội sinh lời cao trong tương lai. Mất 30-45 phút đi xe, nhưng hệ thống giao thông ở vùng ven kết nối với các tuyến đường trung tâm hiện nay đã được cải thiện đáng kể. Việc di chuyển vào khu vực nội đô ngày càng thuận tiện, khiến quãng đường xa không còn là rào cản tâm lý.
Ngoài ra, mua nhà ở xa trung tâm sẽ giúp hạn chế tiếp xúc với ô nhiễm, khói bụi, tiếng ồn... từ mật độ dân cư đông đúc và cơ sở hạ tầng phát triển ồ ạt tại nội đô. Không gian trong lành, xanh, sạch sẽ giảm thiểu nguy cơ mắc các bệnh về đường hô hấp, đảm bảo sức khoẻ của các thành viên trong gia đình.
Từ những lý do đó, các khu vực lân cận TP.HCM đang trở thành sự cân nhắc của nhiều nhà đầu tư và những ai muốn tìm nơi an cư. Theo thống kê từ Đông Nam Bộ Land, có 5 khu vực cách TP.HCM 30-45 phút đi xe được nhiều người quan tâm là thị xã Dĩ An và Thuận An tại Bình Dương, thành phố Biên Hòa, thị trấn Long Thành tại Đồng Nai và thị xã Phú Mỹ tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
Thị xã Dĩ An (Bình Dương) sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, từ những tuyến giao thông huyết mạch như ga Sóng Thần nằm trên đường sắt Bắc Nam, quốc lộ 1K… đến hệ thống trường học, bệnh viện đáp ứng cho dân số gần nửa triệu người ở khu vực này.
Thị xã Thuận An (Bình Dương) nằm tại vị trí đắc địa là cửa ngõ giữa TP.HCM và thành phố Thủ Dầu Một, với hệ thống giao thông được quy hoạch hiện đại là tuyến metro Thủ Dầu Một - TP.HCM. Theo số liệu ghi nhận từ Đông Nam Bộ Land, gần một nửa tin rao nhà đất ở Thuận An có giá dưới 1,5 tỷ đồng, người mua dễ dàng tìm được nhà vừa ý với giá hợp lý ở khu vực này.
Thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) có giá nhà đất dao động ở khoảng 23-24 triệu đồng/m2. Nơi đây không chỉ là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thuỷ, mà trong tương lai, thành phố này còn sở hữu nút giao thông đường hàng không, cùng cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hoà.
Thị trấn Long Thành (Đồng Nai) chỉ cách quận 2 khoảng 30 phút đi xe qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là nơi tập trung nhiều dự án giao thông trọng điểm quốc gia góp phần tạo đòn bẩy cho sự phát triển đô thị hoá ở khu vực này. Các khu dân cư đang dần mọc lên, ngày càng nhiều siêu thị, cửa hàng, dịch vụ phục vụ cuộc sống hàng ngày của người dân.
Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đang được đầu tư mạnh mẽ để phát triển cơ sở hạ tầng, trong đó có hệ thống cảng biển quốc tế. Được định hướng trở thành một trong những đầu tàu kinh tế cảng biển của Bà Rịa - Vũng Tàu với số lượng dân cư tập trung đông, nhiều khu công nghiệp quy mô lớn và nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua như quốc lộ 51, 56; đường vành đai 3, 4; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành. Từ đây, mọi người dễ dàng di chuyển tới sân bay Long Thành, Hồ Tràm và các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, Phú Mỹ cũng có lợi thế cho vị trí đắc địa, phía Bắc giáp huyện Long Thành, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; phía Đông lân cận huyện Châu Đức, phía Nam giáp với TP Bà Rịa và Vũng Tàu trong khi phía Tây gần huyện Cần Giờ, TPHCM. Đây cũng là cửa ngõ ra biển Đông, cách TPHCM chưa đến 50km qua cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây cùng quốc lộ 51.
